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业内人士认为，当前各地房贷利率均处在较低水平，部分城市部分银行首套房贷利率已降至3%以下，未来各地房贷利率仍有下行空间，在7月22日降息后，更多城市房贷利率有望调整到“2字头”。
南方基金相关人士认为，预计三季度整体宏观经济数据或有所改善。股市方面，当前A股估值水平处于较低分位，有相对较高的性价比；同时，监管部门主动引导市场有序出清，资本市场逐渐由融资市场向投资市场转型。中长期来看，这些举措都有利于资本市场高质量发展。
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段国圣表示，下阶段，资产端应以资产负债管理为核心，打造长期稳健的配置组合。固收投资坚持资负匹配，坚定拉长久期；积极挖掘创新品种机会；加强增量与存量信用风险管控。权益投资保持稳健仓位，推进结构优化；积极应对会计准则变化；强化绝对收益管理要求；提升全球配置能力。另类投资深入研究、稳慎配置，关注稳定现金流资产，加强存量项目投后管理。
“从LPR走势来看，今年一季度呈现“破4”的态势，即从4.2%下降至3.95%。而7月22日是今年第二次降息，进一步引导房贷等成本的下降。” 易居研究院研究总监严跃进说，以目前各地主流的房贷利率进行计算，即“LPR-75BP”的定价公式，那么过去的首套房主流利率为3.2%，而现在将下降至3.1%。按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式，房贷利息总额将减少近2万元，每月月供将减少55元。
工商银行北京某支行贷款部的工作人员也对记者表示，央行下调LPR后，工行对于新发放的个人住房贷款利率也跟随下调，目前首套房贷利率为3.4%，二套房在五环内的，利率为3.8%，五环外的利率为3.6%。
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